يترقب الآلاف من المواطنين في مختلف محافظات الجمهورية بدء فتح باب التقديم لحجز شقق الإسكان لعام 2025، خاصة في المدن الجديدة والمناطق ذات الطلب المرتفع مثل مدينة 6 أكتوبر؛ ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين 5”.
ومن المقرر أن يبدأ التقديم في المبادرة رسميًا اعتبارًا من يوم غدٍ الاثنين، بحسب ما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
تفاصيل وشروط التقديم لحجز شقق الإسكان 2025
وتقوم وزارة الإسكان، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بطرح عدد من الوحدات السكنية الجديدة، يبلغ إجماليها 100 ألف وحدة، مخصصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
ويستهدف الطرح الحالي المتقدمين الذين لم يتم اختيارهم في الإعلانات السابقة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 5”.
الشروط التي يجب الالتزام بها من قبل المتقدمين
– يشترط أن يكون المتقدم أو زوجته (إن وجدت) من سكان أو العاملين في نفس المحافظة التي تقع فيها الوحدة السكنية التي يرغب في حجزها.
– يتم تخصيص الوحدات من خلال نظام التمويل العقاري، مع تقديم فائدة سنوية مدعمة تبلغ 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع إمكانية السداد بالتقسيط على مدى يصل إلى 20 عامًا.
– يُمنع على المنتفع بالوحدة السكنية التصرف فيها أو تأجيرها أو التنازل عنها بأي شكل، إلا بعد مرور سبع سنوات من تاريخ الاستلام، أو بعد الحصول على موافقة مسبقة من مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي.
– يجب سداد مبلغ جدية الحجز، الذي حُدد بـ50 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل، و100 ألف جنيه لفئة متوسطي الدخل.
– لا يُسمح للمتقدم أو لأي فرد من أسرته بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الإعلان، سواء داخل المدن الجديدة أو بالمحافظات.
الضوابط التي يجب الالتزام بها
– لا يجوز للمتقدم أو أحد أفراد أسرته أن يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض، بأي نوع من أنواع التخصيص، سواء في المدن الجديدة أو غيرها من المحافظات.
– يُشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفاد سابقًا من أي مبادرة من مبادرات التمويل العقاري التي أطلقتها الدولة، أو حصل على دعم من المشروع القومي للإسكان.
– لا يُسمح بتقديم الطلب إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته يمتلك مسكنًا، أو آل إليه عن طريق الميراث الشرعي.
– يُلزم المنتفع باستخدام الوحدة كسكن دائم له ولأسرته فقط، وعدم تغيير الغرض من الوحدة بشكل دائم أو منتظم لمدة لا تقل عن سبع سنوات من تاريخ الاستلام.
– تُخصص هذه الوحدات لأغراض السكن الدائم فقط، ويُمنع تمامًا تحويل نشاط الوحدة أو تغيير استخدامها لاحقًا سواء من قبل المشتري أو من يخلفه قانونًا.
وتؤكد وزارة الإسكان على أهمية قراءة الشروط بعناية قبل التقديم، والتأكد من مطابقة الوضع الشخصي للمواطن للشروط المعلنة، حتى يمكنه الاستفادة من هذه الفرصة التي تهدف إلى تحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة تتماشى مع قدرات المواطنين من فئات الدخل المحدود والمتوسط.
